Réhabilitation d’un Bâtiment Traditionnel : Fondouk Benosman (Fondouk El Medersa) à Tlemcen

Abstract

Ce mémoire s’inscrit dans le cadre de la préservation et de la réhabilitation du patrimoine architectural de la médina de Tlemcen à travers l’étude du Fondouk Benosman, édifice historique à forte valeur patrimoniale témoignant du riche héritage urbain, culturel et constructif de la ville. L’étude débute par une analyse historique et architecturale des fondouks, mettant en évidence leur rôle économique, social et urbain au sein des villes arabo-musulmanes ainsi que leur évolution à travers le temps. Dans un second temps, une étude approfondie du Fondouk Benosman a permis de caractériser son organisation spatiale, son système constructif et les matériaux traditionnels employés dans sa réalisation. Cette analyse a constitué la base nécessaire à la compréhension de son comportement structurel et de son état de conservation actuel. Une campagne de relevé pathologique et de diagnostic a ensuite été menée afin d’identifier les principales altérations affectant l’édifice. Les investigations réalisées ont révélé la présence de fissurations des maçonneries, de phénomènes d’humidité et de moisissures, de dégradations des arcs, des matériaux constitutifs et des planchers en bois, ainsi que des désordres liés au vieillissement des structures et aux conditions environnementales. L’analyse de ces pathologies a permis de mettre en évidence les mécanismes de dégradation, les facteurs aggravants et les vulnérabilités structurelles compromettant la stabilité et la pérennité du bâtiment. À partir de ce diagnostic, une stratégie de réhabilitation a été élaborée en proposant des interventions adaptées aux spécificités constructives et patrimoniales du fondouk. Les solutions retenues visent à assurer la stabilisation des structures, la restauration des éléments dégradés, la conservation des matériaux d’origine et la valorisation architecturale de l’édifice, dans le respect des principes de sauvegarde du patrimoine. Cette étude met en évidence l’importance d’une approche scientifique et multidisciplinaire dans les projets de réhabilitation du patrimoine bâti. Le Fondouk Benosman constitue ainsi un exemple significatif de conservation et de mise en valeur du patrimoine historique de la médina de Tlemcen, conciliant exigences de sécurité structurelle, authenticité patrimoniale et développement durable.