Cité d’Affaires Cinématographique EL HAMMA : Stratégies de Rétrofit et Requalification Urbaine.

Abstract

Le mémoire explore la nature, les enjeux et les dynamiques liés aux friches industrielles, ces espaces abandonnés autrefois dédiés à l’activité économique industrielle. Il souligne leur rôle historique et leur valeur patrimoniale, qui témoignent des transformations économiques, sociales et urbaines. Ces friches, souvent perçues négativement en raison de leur état de dégradation et des pollutions potentielles, sont aujourd’hui réinterprétées comme des opportunités pour le renouvellement urbain. Le travail analyse les processus de reconversion à travers des exemples concrets, mettant en avant les défis techniques, environnementaux et sociaux. Parmi les problématiques centrales figurent la dépollution, la conservation du patrimoine architectural, ainsi que l’intégration de ces espaces dans le tissu urbain contemporain tout en répondant aux exigences du développement durable. Le mémoire insiste aussi sur l’importance d’une approche participative impliquant les acteurs locaux pour garantir l’acceptabilité et la réussite des projets. Il conclut que la reconversion des friches industrielles peut être un levier puissant pour revitaliser les territoires, alliant mémoire collective et innovation urbaine.