عقد البيع بناء على التصاميم

Abstract

عقد البيع على التصاميم هو عقد بيع بناية لم تنجز بعد ، أو هي في طور الإنجاز ، حيث يلتزم طرفاه بالالتزامات العادية المعروفة في عقد البيع والتزامات إضافية دخيلة عن هذا الأخير، هذا لأنّ المشرع قد مزج في هذا العقد بين عقدين (عقد المقاولة وعقد البيع). إنّ محاولة المزج هذه قد باءت بالفشل ، كونها عرضت عدّة مشاكل لا يمكن تجنّبها، مثل مشكل نقل الملكية ومشكل الثمن التقديري المحدّد في العقد، إلاّ أنّ المشرع حاول تدارك هذا الفشل بنصّه على ضمانات لفائدة المستفيد معروفة في القانون الجزائري (الضمان العشري)، وأخرى مستحدثة من قوانين أخرى.