الحماية القانونية للجوار من منظور عمراني بيئي . دراسة مقارنة

Abstract

لتوفير حماية فاعلة و ناجعة للجوار من أضرار التلوث التي أفرزها هذا التقدم الصناعي والتكنولوجي . و لتجاوز آثار الثلوث الضارة لحدود المكان الذي حدث فيه التلوث إلى مسافات بعيدة قد يشمل عدة أحياء أو مدن،بدأ الفقه والقضاء في العصر الحديث يعيد النظر في مفهوم الجوار من أجل التوسيع في مجال إعمال المسؤولية عن أضرار التلوث المرتبطة بالجوار . و بالنظر للانعكاسات المباشرة لاستعمال العقار المبني على حقوق مالكي العقارات الأخرى المجاورة، إذ من البديهي أنه لا يمكن استعمال العقار بمعزل عن محيطه، فلابد وأن يكون للسلطة الإدارية دورا ما في هذا الاستعمال والاستغلال،الأمر الذي يجعل هذه الأخيرة تتريث في منح على حد سواء كلا من رخصة البناء و بالتبعية شهادة المطابقة .