Reconversion d’une zone d’entrepôts ferroviaires à Aïn Fezza et l’extension vers un équipement communautaire intergénérationnel fondé sur une démarche architecturale circulaire et low-tech

Abstract

Notre projet porte sur la reconversion d’une ancienne zone d’entrepôts ferroviaires à Aïn Fezza en un équipement communautaire intergénérationnel, fondé sur une démarche architecturale circulaire et low-tech. Cette intervention vise à redonner vie à un site sous-exploité tout en créant un espace de rencontre, d’échange et d’activités destiné aux différentes générations. Le choix du site repose sur son potentiel stratégique, sa mémoire industrielle et sa capacité à accueillir de nouvelles fonctions au service de la communauté. Cependant, la zone présente plusieurs problématiques, notamment la dégradation des infrastructures, le manque d’accessibilité, la coupure créée par le chemin de fer ainsi que l’absence d’espaces publics structurants. Ces constats justifient la nécessité d’une requalification durable et adaptée au contexte local. Le projet adopte ainsi une démarche circulaire et low-tech basée sur la réutilisation des structures existantes, l’optimisation des ressources locales, la réduction des consommations énergétiques et l’intégration de solutions passives et durables. Cette approche favorise une architecture sobre, fonctionnelle et respectueuse de l’environnement. Enfin, le projet propose plusieurs fonctions communautaires intergénérationnelles, culturelles, éducatives et récréatives favorisant le lien social et les échanges intergénérationnels. À travers ses espaces et ses aménagements, il contribue à dynamiser la zone, améliorer le cadre de vie des habitants et promouvoir un modèle architectural durable et inclusif.