Contribution de la reconversion des friches militaires à la régénération urbaine. Cas du centre historique de la ville de Tlemcen

Abstract

La régénération urbaine constitue aujourd’hui une stratégie d’intervention essentielle pour revitaliser les tissus urbains en déclin et assurer leur durabilité. Si les friches urbaines en représentent une cible privilégiée, la typologie militaire reste paradoxalement peu explorée dans la littérature scientifique en lien avec ces processus de régénération. Cette lacune constitue le point de départ de la présente recherche, qui interroge la contribution effective de la reconversion des friches militaires à la régénération durable des centres historiques. L’étude se focalise sur le cas de Tlemcen, dont le centre historique a été marqué par divers projets de mutation de sites militaires désaffectés. L’objectif principal est de concevoir un outil d’évaluation multicritères capable d’apprécier cette contribution, tout en étant adapté aux spécificités de ce contexte. L’élaboration de cet outil repose sur le croisement de trois approches complémentaires : une démarche déductive fondée sur l’analyse théorique, une approche inductive s’appuyant sur l’étude de cas de reconversion similaires, et une approche contextuelle permettant de valider les indicateurs identifiés au regard des réalités locales. L’application empirique de cet outil sur deux cas d’étude situés au centre historique de Tlemcen –la friche El Mechouar et celle de la caserne Miloud– permet d’en valider la pertinence. Les résultats démontrent que le projet de reconversion d’El Mechouar offre une contribution modérée à la régénération urbaine, tandis que celui de la caserne Miloud présente une contribution faible, soulignant ainsi la nécessité d’apporter des améliorations spécifiques à ces projets.