Intégration des données géospatiales dans la gestion foncière du Patrimoine historique urbain Cas d’étude : le centre historique de Tlemcen

Abstract

Ce mémoire examine l'apport des données géo spatiales et des SIG à la gestion foncière du patrimoine historique urbain, à travers le cas de la wilaya de Tlemcen. L'objectif est de montrer comment ces technologies peuvent moderniser la gestion foncière, améliorer la gouvernance territoriale et assurer une préservation durable du patrimoine face aux défis de l'urbanisation contemporaine. L'étude mobilise un cadre théorique centré sur le foncier, le cadastre, le patrimoine et la géomatique. Elle identifie les difficultés propres aux tissus anciens (superposition des droits fonciers, insuffisance cadastrale, conflits de propriété, urbanisation non régulée, fragmentation parcellaire), aggravées en Algérie par l'héritage colonial, la pluralité des systèmes fonciers et la croissance urbaine. La présentation de Tlemcen souligne la richesse de son patrimoine architectural et culturel (mosquée d'Agadir, El Mechouar, El Mansourah, mosquées mérinides). L'analyse urbaine révèle une expansion rapide marquée par l'habitat informel, l'étalement urbain et des inégalités socio-spatiales, générant une pression forte et une dégradation progressive du patrimoine ancien. Dans ce contexte, les données géo spatiales (cadastrales, topographiques, satellitaires, ortho photographiques) couplées aux SIG constituent des instruments essentiels pour la collecte, l'analyse, la visualisation et la mise à jour d'informations spatialisées, facilitant ainsi la planification urbaine, la protection patrimoniale, la résolution des conflits fonciers et l'aide à la décision. En définitive, L'intégration des technologies géo spatiales dans la gestion du patrimoine historique urbain apparaît comme une solution stratégique pour concilier préservation patrimoniale, développement urbain durable et modernisation de la gouvernance territoriale en Algérie.